▼岡山市HPでゴミ分別アプリ配信中

  ゴミの出し方や曜日の確認も出来ます

 持込みMAPなど困った時に便利♪

 

 

スタッフブログ

賃貸住宅フェア2016 in 東京


こんにちわ!今岡です☆

ブログタイトルにもありますが、6/14~15の日程で、
賃貸住宅フェア2016 i n 東京に行ってきます!



福岡で行われたフェアには行った事があるのですが、東京のフェアは初めての参加です!

『オーナーによる賃貸経営』、『不動産会社向け』、『リノベーション』、『法律』、『相続・税務』
『不動産投資』、『新市場』、『建築・コンセプト』、『株式投資』 
全9ブースにて無料セミナーが
ひっきりなしに行われます☆

その他、賃貸経営に役立つ商品やサービスの特設ブース等盛りだくさんで開催されます。

朝から夜まで勉強尽くしですが、楽しんでこようと思います!!

来月はフェアの事をレポートしまーす☆

 

つばめグループ合同開催「ソフトボール大会」in2016

こんにちは!中嶋です。

クールビズきた~

というか、日本の四季はどこにいったのでしょうか?

季節は夏か冬かといった感じですよね~

そんな中でも最高に気持ちの良い天気の日に今年も開催されました!



つばめグループ合同でのソフトボール大会!

今月のブログでも何人もupしてますね♪楽しかったですね~

ただ今年も不動産チームは最下位でした!

来年はもっとピッチングに磨きをかけたいです・・・お酒の量もほどほどに


 

 

みんな大好きハワイの不動産

こんにちは。

桑原です。

今回はワイハの不動産をお話しします!



案内してくれた不動産屋はHOME TIQUEの さとうあつこ 様

この方は有名人です。。


さんちゃん、ジミー、しょうじ と ❤

ヒロミ、中居、鶴瓶 他と❤


。。たくさんTVに出てるんです (*^。^*)

今回は全てホテルコンドタイプをご紹介します!!!

まず最初はワイキキビーチタワー



ハイアットホテルから東へ行ったマックの裏にある物件です。

この物件はジャニーズがハワイに来たら必ずこのホテル(物件)に

泊ります。

2LDKの約100平米。 価格は1億2000万円。

築33年です。


リビング

主寝室

洗面所&トイレ

洗面所裏の収納です。
水回りにありますが・・・大丈夫??

奥のバスルームです。

角度の違う主寝室

ゲストルーム

ゲストルームの洗面&バス&トイレ

角度の違うリビング

キッチンのアップです。
少し築33年の古さを感じます。

バルコニー

バルコニー
これだけの広さはほしいですね。

そして肝心なビューです。
目の前がビーチ!!!!!!
こんな物件は希少です。




続きまして・・・・・

イリカイホテル!!

場所はヒルトンの西隣地です。

築51年  2LDK  1億1000万円です。

かなり古さを感じますが・・・・1億円超え・・・・

これがハワイの現実です。

実はリーマンショック時に不動産の価格が下がらなかったのは世界で

ニューヨークとハワイだけと言われているくらい景気に強いのがハワイの不動産です。


外観

リビング
フルリノべです。

キッチン
案内中なのにガールズトークに盛り上がってます  汗

角度の違うリビング

主寝室 
右奥がバストイレです。

ゲストルーム
サッシ等が50年前のままなのでやはり古さは感じます。

キッチン

もう一枚

バストイレ洗面所です

1階にあるプール
少し小さいかな。。。。。
奥に見えるのがヒルトンホテルです。

ビューです。。。。
目の前がヨットハーバー  
ヨットに住んでる方も居るらしく夜は綺麗だそうです。。。

この物件の割合は建物が1億で土地が1000万くらいだそうです。。

てことは原価償却がすごいスピードで進んでいく為

法人名義で買われる方がほとんどだそうです。。

なるほど・・・・・・・・・






続きまして・・・・大本命!!!!!

トランプタワーホテルです。

築7年  2LDK  110平米  価格は1億8000万円!!!!

そうあのトランプが手掛けた物件です。。


リビング  最高です!

主寝室

リビング 北側

キッチン 
今までの物件との違いは写真でもわかるでしょ???(笑)

ビューー
低層階なので少し残念。。

別角度の主寝室

別角度のリビング

北側バルコニー 隣は国立公園

北側からリビング

シャワーブース&トイレ&洗面

ゲスト用
綺麗&最高です (*^。^*)

1階プール
少し小さいかな。。

プールは、こんな小ささ

フロント

正面玄関です。

あつこ様のベンツML350はハワイで新車価格580万円!!!

え???日本より安い・・・・・島国なのに・・・・ドイツ車なのに・・・・・




ご紹介した3物件は全てホテルとして貸出が可能です。。

参考までに簡単なレントロールは・・・・・・

ワイキキビーチホテル・・・・・総収入1420万ー経費870万=実質収入550万円です。
イリカイホテル・・・・・・・・・・・総収入1320万ー経費330万=実質収入990万円です。
トランプタワー・・・・・・・・・・・総収入2140万ー経費1290万=実質収入850万円です。


さあ・・・あなたならどの物件がお好みですか???



不動産投資家のスタートは物件を購入シュミレーションすることが大切です !(^^)!

ハワイの不動産売買 賃貸も つばめ不動産にお任せ下さい (笑)








 

 

ソフトボール大会と誕生日

本日5月18日は誕生日ですが特に予定のない井上です!

15日の日曜日に恒例のソフトボール大会が行われました。

今年は中嶋さんにもらった日焼止めでおでこの皮は無事でしたが、

日頃の不摂生の結果で3日経っても筋肉痛が続いて事務所の椅子に座るのも激痛が走ります。
(↓今年もチビっ子が大活躍)


大会の後にサプライズ誕生日を祝って頂きました。

が、今年もなぜかドッグになってました。



そして、本日の昼食は小林さんと加藤さんに自分では行かない様なお店で

ランチをごちそうになりました。



皆様、ありがとうございます!


 

 

Happy Birthday to me!!



はーーーーい!!!

みなさんこんにちはー

加藤ですヽ(^o^)丿



今月は2回目の更新となります・・・





実は加藤先日・・・・




お誕生日を迎えました!!!


また一つ大人になりました(-.-)




電話、メール、ラインなど、
お祝いをしてくれた方々、ありがとうございます☆






会社のみんなはお祝いしてくれるかなー・・・と、どきどきしていたのですが・・・




一番にお祝いしてくれたのはこばやんでした☆






お昼から贅沢・・・・


年始に行ってから行ってなかったけど、美味しかった(*^^)

こばやんありがとう☆






そして昨日は、毎年恒例のソフトボール大会!!
については、誰か書くと思うのでかきませんww





↑こんな感じとだけ書いておきますw

負傷したのは、学社長とたかちゃん代理だけでした!!w

因みに、加藤はちゃんと一点とりました☆







ソフトボール大会後は、焼肉へ\(◎o◎)/






大好きなウインナーをこっそり注文しました☆


お腹いっぱい・・・
社長、ごちそう様でした!!



そして!!!






Happy Birthday to me☆(ヒロも)


皆にお祝いしてもらった)^o^(嬉しい


私、入社した時は21歳だったのに・・・

もう23歳なんです・・・


あっという間に年をとっていきますね(__)




つばめの皆さん、お祝いありがとう(^O^)照





そしていっしー(石原さん)が次は次はと騒ぎだしまして・・・・







二次会へ☆

人数はだいぶ減っていましたが、
楽しかった!


誘ってくれてありがとういっしー

きてくれてありがとうはまさんあしちゃん(^^)

そしてごちそう様でした☆店長様、代理様(>_<)





こんな感じで、充実した誕生日でした!!

みんながお祝いをしてくれるから嬉しいですね!



忘れてた方たち、まだ間に合うので、
おめでとうを言ってあげてください・・・


加藤、言ってくれるまで待っています・・・









 

 

熊こわいね

タカちゃんです!
先日レヴェナントという映画を見てきました!



簡単に言うと熊に襲われて死にかけたディカプリオが、
ある復讐を遂げる為生きて生きて生きまくる!という内容です。

とにかく生きまくります!生命の映画だと思いました。
かなりエグかったけど素晴らしい映画でした

見てほしい芸人はゴルゴ松本。
見た後にいうギャグは「ワイルドだろ~」です!



熊こわいです

 

lunch♡ •◟꒰◍´Д‵◍꒱◞ by小林

(●´ω`●)ゞ {こんにちわ


先日のGW愛媛県に行ってきた小林です♬♩

その日の愛媛県は・・

最大瞬間風速 約38メートルの強風で大荒れ

キャ━━<(ll゚◇゚ll)>━━ッッ!!!!!

おかげで、写真もお土産もありません。

でも、楽しかった-


今週末もリフレッシュして

5月後半

頑張ります----!!!

ヽ(〃v〃)ノ


 
 


写真は 
先日、会社近くに見つけてlunchへ

沖縄料理の

「ちむぐくる」さん♡♡


-end-
 

 

母の日☆



皆さんこんにちは!!

加藤ですヽ(^o^)丿



今日は雨なので、気分があがらないですね・・・




昨日、まだブログかかないの??
と、義姉に言われたので、更新します☆

見てくれている人がいるのは嬉しいですね!!




昨日は母の日ということで・・・
皆さんはお母さん孝行されましたか?

私は、昼からみんなで祖母のところへいき、
ご飯をたべてきました!!


みんなでそのあとお花屋さんへ行ったのですが・・・


 



もうね!!楽しい!!w


テンションが上がりすぎてしまった私は、



↑こちらを購入しようとしたのですが・・・

皆さん何かわかりますか??


これ、みかんの木ですw


庭に植える!!と言ったのですが、却下されてしまいました。悲しい。




 


結局買ったのはこちら★

右はプチバラですが、左は食べれるんですよ!

100個実ができるとうたっていましたが、
本当かなー・・・




↑お家に帰って早速農作業しました!w

手前の葉っぱ・・・


これは、祖母の家の庭から頂いて帰りましたw

山椒です!
香りが好きなので、採取してしまった・・・





母の日ですが、だれよりも私が楽しんでしまった1日でした・・・


成長が楽しみです(^^)