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スタッフブログ

お別れ会 ありがとう そして、お疲れ様でした!

こんにちは!中嶋です。

一気に来る寒さ!
朝晩と冷えますね~
朝寝坊者続出の時期、気を付けたいものです。

さー!(あいちゃんの掛け声ではありません)
今月の中嶋のブログは

今月も別れの宴がありました(涙)


 
安井さん、濱野さんお別れ会

お二人とも大変お世話になりました。



僕がよく行くバーに貼ってあるポスター!

『別れはかならずやってくる。でもね、別れたことよりも出会ったことのほうが意味があるんだ。』

そういえば、これ言うのを忘れた!


 

 

★不動産経営セミナー★



こんにちわ!今岡です。

昨日のブログで塩田も書いていましたが、

11月、6日(日)のつばめガスぬくぬく感謝祭において、

当社も賃貸経営セミナーをします。

『未来型賃貸経営のヒケツ』

こんな感じです↓





賃貸不動産業界の最新情報や、

最近話題のAI(人工知能)VR(仮想現実)の不動産サービス等、

内容盛りだくさんです♪

残り席はあと僅かですが、まだ座れます!

私たちと共に、未来型の賃貸経営をしましょう☆



 

 

家主さん!タカちゃんリノベいかがですか?いい部屋つくりまっセヨ!!

タカちゃんです!!

これからの賃貸経営は新しい事にチャレンジしていかなければなりません!

hey! そこの家主さん!hey you!(^_^)/

なんでもそうですが、良いものだったら多少高価でも買う気になりませんか?

今まで見た事のあるものよりも、心にグッとくる新しい息吹を感じるもの。

一本100円の人参でも、無農薬有機栽培なら130円で買ったりしませんか?

自分が欲しい!と思うものであれば、多少高くてもメリットを感じて買う気になることも多いはずです!

部屋もそうですよ~~♪最近リノベをよくさせてもらいますが本当感じます。

特に原状回復する為に相当な金額がかかる、いわゆる全損の時なんかは、

多少投資して家賃上げることにチャレンジする方が個人的には良いと思います。

仮に賃料を1万円上げれるとして、年間12万円、10年で120万円違います。(あくまで表面)

リフォームにかける金額が単純な原状回復より5.60万高くても、充分儲かると思いませんか?

更に!そのまま20年住んでくれたら??\(◎o◎)/!

そして、プランニングさえ間違わなければ(←ここ非常に重要!!)

空室の期間も大幅に改善されますし、物件価値も数年後あがっている。ということになります。

特にチャレンジしなくて同じものを作り続けると、競合物件多数、差別化ナシという事になり、

基本的には家賃DOWN (T_T) 競争で戦っていくことになります。




例えば、、、子供部屋にこんなの設置したり、、

 

上がベッド。下は秘密基地



勉強机が元々あったり

この他にも色々と、デザインの変更だったり、設備の入替、間取り、特殊工作、

コンセプトリフォームは多種多様にございます。1Rでもなにかできる事があったりします。

タカちゃんの頭の中にある面白い素敵な部屋を作って見せますので、お気軽にご相談くださいませ。

私が提案するものが、いいと思えるなら、チョピッとだけ高く買って下さいませ笑。

 

(*´∨`*){つばめガスぬくぬく感謝祭♬)

こんにちわ♬

小林です。

୧꒰*´꒳`*꒱૭


今年も
・・・やってきます。



 
 /oh


☆つばめガスぬくぬく感謝祭☆2016
ピース✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌ピース


今年もいろいろなブース
用意して皆様をお待ちしています~♬

 
ステージLIVE&マジックショー 

ビンゴ大会やつばめちゃん&ななちゃん写真撮影

毎年恒例~安富牧場のアイス

ワンコインハンドマッサージ

ガスコンロ/給湯器/設備やリフォーム等がフェアならではの超特価!!


 /oh♥♥


つばめ不動産も
6日に賃貸経営セミナーを行います☆



11/5(土)・6(日)=雨天決行=

♬☺皆様のご来場を社員一同お待ちしています☺♬



◆◇◆◇◆



ココ最近
よくお持ち帰りする
お気に入りlunch~♥♥

 

*Asa*

私はココの

ナンサグチキンカレー

大好きです♬

築港栄町にあるので
岡南シネマ帰りに是非行ってみてください~♬♬

-end-

 

 

たまやーーーー!by加藤


皆さんこんにちは!!

またまた加藤ですヽ(^o^)丿




つい最近更新したような気がしますが・・・




今日はぽかぽかしていてとっても心地が良いです☆
最近寒いのなんの・・・
体調が悪そうな人をちらほらみかけます(>_<)




そんな中!!

先日・・・





日本一の駄菓子屋さん☆

と呼ばれている所へ行ってきました!!

駄菓子大好きな私は大興奮!!


たくさん買いあさりました☆!




帰りにジェラートもいただきまして・・・

もうお腹がぱんぱん(-.-)

ダイエットは何処へ・・・



腹筋しているからいいんです。はい。








そしてそして!!!


皆さん行かれましたか??






第一回!児島湖の花火大会!


少し距離がある所から見たので
花火が少し小さいですが・・・


とってもきれいでした☆

花火大好きな私は嬉しいーーーー



第一回!と呼ばれていたけど、一回限りって聞いた・・・
本当はどうなんだろう・・・



ぜひとも毎年開催してほしいと思います加藤です。



・・・


それではまた来月ヽ(^o^)丿笑




 

 

涼しくなってきましたね!! by加藤




みなさんおはようございます!!

加藤ですヽ(^o^)丿


一昨日くらいから、急に涼しくなってきて・・・
いや、むしろ寒いです(>_<)


皆さん風邪には気を付けて下さいね(-.-)




少し前ですが・・・



☆NEW電卓☆

ゲットしました!


赤が好きな私は、使うだけでテンションあがりますw


仕事グッズを新しくすると、気持ちがいいですね(^^)




そしてそして、前に塩田が、
ある物件に行ったときに、景色がよかったーーー
と言っていたので・・・





昨日行ったときにパシャリ☆


天気もよくてほっこり^^


私の家の近所も昔は田んぼだらけだったのですが、
今ではすっかり住宅街・・・

岡山もどんどん緑が少なくなってきているので、
こういった所は癒されます(^^)

この素敵な景色が眺められるお部屋は、
当社管理物件のサンハイツ西高崎☆



  


http://www.tsubamefudousan.com/sanhaitu-nishitakasaki.html

↑詳細はこちらからどうぞ!


入居者様募集中ですので、気になられた方は
お問合せ下さい☆






・・・ではまた更新します!!w