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★今期も大変お世話になりました★

今岡　裕介

こんにちわ！今岡です☆

つばめ不動産の今期は今日が最終日です！

今期も大変お世話になり、ありがとうございます！

来期も色々な仕掛けを考えていきますので宜しくお願いします。

長井のブログにもありましたが、来期最初の仕掛けは、

弊社の軸である　『定期借家契約』　に加えて　『民泊』　『マンスリー』を始めます！

↓↓本日の山陽新聞です↓↓



今や、お部屋の貸し方も一つではありません！！

様々なニーズに適応した貸し方を提供する事も管理会社の仕事です！

特に　『民泊』　は始めるのにも色々とハードルも高く、難しいイメージもありますが、

近い将来には、一つの貸し方として当たり前になるかもしれませんよ！

管理会社のやるべき業務も時代の流れによって大きく変化していきます。

賃貸管理業は不動産業であるが、不動産業ではない。

私はそんなイメージです。

来期も宜しくお願い致します♪

 

 

つばめ不動産　ゴルフ部設立へ・・・

中嶋　太作
こんにちは！中嶋です

梅雨ですね～
じめじめぺたぺた
動くたびにシャワーを浴びたくなるこの時期！
つばめ不動産も節目の期末を、皆様のおかげでむかえることができました。
ありがとうございました。

さー！
そんな中嶋の今期最後のブログは～

ドーン！



雨予想の中、行ってきました！
つばめゴルフ部設立記念4人コンペ

何とスタート時には雨もあがり、後半は晴れるという晴れ男・晴れ女の集まり！





ナイスショット！店長




加藤プロ！真剣です




中嶋！まっすぐ飛びませーん





そして！われらがボスです

最終ホール！しばきあげたボールはフェアウェイど真ん中へ

ショット写真がないのが残念！

ゴルフ部設立第一弾無事終了！
いや～楽しかった♪

今後はドンドン部員をつのって、オーナー様や関係業者様をお呼びできるようなコンペを開催したいですね♪


 

 

(*´∨`*){中区☆オススメfamily物件☆）

小林　郁恵
こんにちわ♬

小林です。

梅雨に入り、じめじめ蒸し暑く

髪の毛は湿気で爆発！！
(･Д･｀)嫌-


そんな梅雨があけると、夏も本番♫
快適に夏を乗り切る為に…

エアコン2台新品!!設置したオススメ物件の紹介です☺♡


↓↓　要チェック★　↓↓


岡山市中区高屋  /プルミエル　アン・ドゥー!!

  

 

　/2LDK☆


■LDKと北側洋室のエアコン新品に♫

■オートロック＆ALSOKのホームセキュリティ搭載♫

■キッチンはIH3口コンロ付きのシステムキッチン♡

■広めのシャンプードレッサー☆浴室乾燥機☆温水洗浄便座の設備あり♫

■バルコニー広めで、日当たりのよい南向きです♡


☺即入居OK☆


詳しくは…

＞＞＞こちらをクリック＜＜＜



そんな「プルミエル アン･ドゥー」近くに
大好きなお店があり、先日launchに行ってきました♡


 /ハンバーグ＆エビフライ♡


-洋食 kolme.-


高屋の住宅街の一角にあり

地元の人でも知らないかも？？

店内の雰囲気も素敵なお店でオススメです♡

-end-

 

民泊やマンスリーなど大きく変わる貸し方

長井　隆朗
タカちゃんです！
タイトルの通り、絶賛、戦国時代真っ只中の賃貸市場において
大きな変革が起こる。いや、もはや起こっている。という話をひとつ

​皆さまご存知の通り、昨今の賃貸市場では、
​マイホームや賃貸物件は建ち続け、人口は減り続け、
空室は増え続け、オーナーは困り続け、、、、
オーナーにとっては大変に不安な時代となりました。(´・ω・`)

​しかしながら、この時代をチャンスととらえ、大合戦の渦中に
​喜び勇んで飛び込んでいくという勇者がたくさんいる。というのも事実。
賃貸物件の売買が盛んな事もこれを裏付けています。

​さて、この勇者達ですが、なにも裸一貫で飛び込んで行く訳ではありません。
​新参者でも戦えるよう、剣を磨き、鎧を着こみ、お腹が減った時のおむすびまで用意しています。

​そんな勇者達がこの戦国時代を戦い抜くために
色々な武器を揃え、策略を備え、実行に移しております。
そうした者が生き残る。そんな時代になってきました。
その一つが民泊・マンスリーです。
都会の方ではスタンダードな貸し方として定着しつつあります。
​簡単に言うと、民泊とは旅館運用。マンスリーとは月単位契約です。
​家具家電を揃えてあげたり、法的・行政的な事、
リスク管理、募集ノウハウ等
とにかく運用方法が難しい！！
でも空室時代には必須のアイテムとなるかもしれません。
​事実、ニュースや新聞でも大きく取り上げられるようになりました。

​そんな貸し方を、当社でも始めます！
ざっくりいうと、空室対策になり入居率UP！収益UP！です。
​（投資もそれなりにいりますが、長い目で見ましょう）
​新しい事にチャレンジしなければ戦国時代は乗り切れません。
​私たちとともに乗り切りましょう！！
お問い合わせは私、長井まで(^^)/


​
​

 

いよいよ年度末です。

桑原　学


桑原です。


大変ご無沙汰してました　((+_+))


すいません。


いよいよ決算です。


スタッフの皆様は勿論のことオーナー様、入居者様、


関係業者様のお蔭で無事１年が過せました！！


ありがとうございます！！！


お世話になりました！！



今期も色々ありました。



良かったこと・・・

悪かったこと・・・



たくさんあった１年でした。




でも皆様、健康で大事故なく過ごせて


良かったです。





最後に反省会＆歓迎会＆慰労会です！！



かんぱーい　(*^_^*)



お疲れ～～



だんだんと酔ってきます・・・(笑)



今回の私のベストショット！！　皆いいね！



♪　　二次会はカラオケー　♪


これ以上は見せれません　(-_-;)




初めて一緒に飲んだ新入社員の感想は・・・


①気遣いのできる方が多い。

②モチベーションが高い方が多い。


です。


まだまだこれからですが優秀な社員になってくれそうな気がしました。






来期は民泊やマンスリー事業をスタートさせます！！




皆様宜しくお願いします。






 

 

体にお酒をぐい！！！ｂｙ加藤

加藤　沙穂




皆様こんにちは！

加藤ですヽ(^o^)丿




はい！もう六月もおわりますよー
今年もあと半年ですよー


・・・


早すぎる！！！


１年なんてあっという間ですね・・・



さて！！
島本のブログにもありましたが（先こされた）、先日、
皆で久しぶりに飲み会☆ミ




大分盛り上がりました☆





こんな感じで・・・

私はなぜか正座・・・







こんな素敵なショットも☆

ブログup許可頂いていないですが、大丈夫かな？

怒られたら消そう・・・笑




からの！！！

二次会は安定のカラオケヽ(^o^)丿



歌姫加藤、歌ってきましたよ！笑





・・・


二次会はこんな感じでしたｗ


これ以上語るのはやめときますね・・・



本当に人数が増えて、なかなか全員が集まることが難しくなってきましたが、
日常の業務ではなかなか話ができない人とも話ができて、良い飲み会でした。


来季も皆で頑張ります(^^)☆ミ





社長、ごちそうさまでした！！



・・・


今回のＭＶＰは、岡本！！！！笑




 

 

じめじめじめ、、、

藤村　翠

こんにちは～藤村です( ,,･ิω･ิ,, )

今年もあのじめっとした時期がやってきました。そう、

わたしが一番嫌いな、梅雨でございます。。。

雨が降っていると気分も下がりますし、蒸し暑くて何もする気が起きません。。

が、そんなことは言っていられません！！ので！！

気合を入れて元気よく仕事に励みたいと思います∠( ˙-˙ )／

あまりネタがないのでさみしいブログになってしまう～～

最後に、この前ＴＫＧを食べに行ったのでその写真でも貼っておきます。

おかわり何杯でもＯＫなのに１杯しか食べれず、なんか勿体ない。。





(笑)
こういう顔はめるやつ、すぐやりたくなります。笑

顔はＮＧで。。。笑






 

 

ストロベリームーン♪

大森　友美
こんにちは！

事務の平田です♪

６月で入社して１ヶ月経ちました!!(｀-ω-)ｷﾘｯ

分からない事だらけですが毎日奮闘して頑張っております(*^^)v

いきなりですが
昨日はストロベリームーンの日だったんですよ!!
恥ずかしながら、ストロベリームーンの存在を昨日初めて知ったのですが...(笑)

ネットで調べてみたら
アメリカで６月はイチゴが熟す月であり
そのころに月が赤みがかって見えるようになっていたから
６月に現れる満月をストロベリームーンって呼ぶようになったみたいです。

『見ると幸せになれる月』とも言われているみたいなので
昨日見た方は幸せになれちゃいますね☆

写真を撮ろうと思ったのですがうまくとれず...(´･ω･)ｼｮﾎﾞｰﾝ

でも、普段月なんて見ないからなんか新鮮でした!!

１年に１回みたいなので見逃した方は是非来年見てみてください!