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スタッフブログ

ファジアーノ岡山、久々観戦

こんにちは!中嶋です。

一気の寒気到来!
今月は台風、台風一過、台風、台風一過と・・・・そしてこの寒波

しかし~
そんななか元気をもらいに久々に行ってきました



Cスタ!フラッグが揺れています

実は今回、弊社のオーナー様がファジのオフィシャルスポンサーをされていて
素晴らしい席からの観戦でした!

今シーズンはJ1昇格は残り試合からして絶望的ですが、来期はこそは!

久々の生観戦はお酒もすすみ、最高でした!

来期はシーズンパス買おうかな~



 

 

(*´∨`*){岡山市中区☆オススメ3DK物件☆)


こんにちわ♬
 
小林です。

今月は

岡山市中区のオススメ☆3DK物件の紹介です♡♡


↓↓ 要チェック ↓↓


リレイズ葉月Ⅰ棟/岡山市中区藤原西町



   /3DK☆
  /201

   


☺即入居OK☆


詳しくは

>>こちらをクリック<<



******



最近すごくパンチが効いた
ジャンクフードを食べました☆


 /www‼

これ「エビバーガー」なんですが…
すごく美味しいんです‼


添えられている焦げ焦げ風ポテトは
さつまいもポテトで甘くておいしい♫


また食べたいな~☺♬


-end-
 

 

旅行(*´ω`*)

お久しぶりです!
管理部の平田です(^▽^)/

先週から新婚旅行で東京と鎌倉に行ってきましたー( *´艸`)

ということで今回は東京の旅行の事を書きたいと思います。

私が一番行きたかった場所...それは...
サンリオピューロランドです( ・´ー・`)ドヤァ

キティちゃんが大好きな私にとってこの場所は夢の国でした(*´σー`)エヘヘ

あと、築地にも行きました!!
何がどの店なのかわからないくらい人がたくさんいて動揺しまくっていたところおいしそうなものを発見しました!

...何か焼いてる...(。´・ω・)?
気になったので買っちゃいました♪

じゃん!!
海鮮があぶってあってすごくおいしかったです(´ω`*)
ビールがうまいうまい(笑)

この後に海鮮丼も食べちゃいました ( *´ސު`*).
なんか食べてるばっかりでした(笑)


次回は鎌倉のことを書こうと思ってます✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌

最後に一言...
キティちゃんすごくかわいかったな...(⋈◍>◡<◍)。✧♡

 

民泊について  続編☆


こんにちわ!今岡です☆

またまた、東京に勉強しにいってきました♪

今回は、民泊について学んできました。

 

当社の管理物件でも旅館業の許可を得て運営しているところもありますが、

やはり、都市部の事例はとても気になるところです!

都心部の高稼働地域では、一般賃貸と比べて2倍ぐらい収益があがるシュミレーションもでていました。

岡山市の稼働率も調べてみましたが、大体6割ぐらい稼働しているようで、

以外と需要もありそうです。

住宅宿泊事業法(民泊新法)も来年の6月から施行されるのが固まったようです。

この新法が施行されれば、合法的に行える民泊営業のハードルも一段と下がり、

地方においても、たくさんの民泊物件が増えてくることでしょう。

新法では民泊の営業日数は180日以内に限定されるため、

『ハイブリッド運用』 も注目されています。

『ハイブリッド運用』 とは、民泊営業180日以外は、「マンスリーマンション」や「貸会議室」「料理教室」などの

シェアリングエコノミーで収益を上げていく手法です。

住宅宿泊事業法については、まだまだ議論途中のものもあり、

これから色々とクリアーになっていくと思いますが、

つばめ不動産としては、今後も要注目していきます☆

 

 

掃除してきまた

管理部の島本です

ブログのネタが無さすぎて、皆さんもUPしてた清掃の事を書こうと思います(笑)


真面目に掃除しましたよー(笑)


before


after
すごく綺麗になりましたー!

11月も実施するようなので、みなさんが住みやすい物件になるように
お手伝いしていこうと思います。

それではさようならー!
 

 

つばめちゃんリノベ

長井です!!
​タイトルの件、もう間もなく完工となりましたので、
​そろそろ準備中ながら募集していこうと思います!
​アイホンでの撮影なので写真クオリティーはご容赦ください笑
かなりのリノベーションしてますのできっと気に入ってもらえると思います!
​デザインは白を基調としたシンプルなつくりとなってます。

物件名は コープエスポワール 2棟 (南区豊成3丁目2-34)の4階です。
​賃料は 40,000円 駐車場 4,320円 水道代 2,000円
​敷金0 礼金一カ月 です!



​仕様は 8帖 1K セパレート
​約1帖のロフトベッド・約1帖のロフト下モダン畳スペース・収納棚階段・エアコン(新品)
温水洗浄便座(トイレ新品)・キッチン(新品)・室内洗濯機置場・建具新品

 
 

イメージこんな感じ。ロフトはマットレスがすっぽり収まります。ロフトベッド仕様です


 
↑ロフトベッド下はオープンスペース!これからモダン畳が入るのでそのまま寝ころべます♪
棚にはハンガーパイプがつきます!!オシャレに洋服を飾る事ができます!
更に、上に上る階段は収納としても活用できます♪



​以前は洗濯機置場が室外だったので室内に移動しました。
ロフトスペースにはコンセントをつけて携帯充電出来るようにしました!

まもなく完工!まだ大々的には募集していませんが、興味ある方はゼヒお問い合わせください!
​きっと気に入って頂けます!!

 

 

今年も!






皆様こんにちは!

加藤です(^▽^)ノ"



連日の雨で、足が重たいです・・・
太っただけかな・・・





・・・






先日!スタッフで管理物件の掃除へといってまいりました☆


何チームかに分かれて、せっせとお掃除!





高圧洗浄中の吉井☆





ほうき係藤村!笑




草は私・・・
一日中草を触っていた気がします。笑



総務部は基本内勤ですので、物件に足を運ぶ良い機会かなと思います☆


11月も掃除の日を設けているので、楽しみです(・-・)!









そしてそして・・・







今年もこの時期です!
毎年恒例、つばめガスぬくぬく感謝祭(^^)



加藤は3日(金)に行きますので、ぜひとも皆様の
ご来場をお待ちしております☆ミ











 

 

私のうちの愛犬

 こんにちは岡本です。

あまりブログネタがないので今回は私の愛犬を紹介しようと思います。

名前はライム☆

シーズー13歳の男の子です。

    


かわいいのですが、よくこの子に似てると言われます。。。

  

うん。

似てますね☆


スターウォーズのイーウォーク☆

愛嬌たっぷりなライちゃんでした♪

 

最近の出来事

皆様こんにちは。

管理部の兒山です。

先日の台風で

自宅の庭樹が翌朝倒れていました。

改めて、自然の驚異を感じました。

ちょうどその日は、車を移動していたので

車に当たらずにすみました。

たまたま、移動してて難を逃れました。

今度の休みで伐採しようと思います。



また台風が接近してるみたいなので

皆様お気を付けください。



 

 

社員の教育と成長

こんにちは中田です。

最近、社員を育てていくのは面白いな…と、感じる事が多くあります。

1つの例で例えますと。
弊社の加藤Mgにある仕事を任せているのですが、
前任者から覚えるのに半年以上掛かると言われていた事を、
ほぼ見よう見まねで、見事に2ケ月で理解して覚えてくれました。
目の前で見ていても、凄い成長をしてくれています。

そこで考える事があります。
前任者が半年以上掛かるといった基準は何だったのでしょうか。
これには大きな問題が2つあると考えます。

1つ目は、教える側が自分が掛かった時間は最低でも必要だと、
     自らの能力を過大評価していた。

2つ目は、教わる側の能力を色々な理由をつけて過小評価してしまった。

結論として、人に教えたり育てるのに先入観は不要。という事ではないでしょうか。
人の能力を推し量って教えるのではなく、
能力を信じて、そこに掛けて教えていくのも大事だと思わせてくれました。

こういった教育や体験を重ねさせていき、
全てのお客様につばめ不動産の社員に任せておけば大丈夫と言って貰えるように、
これからも社員教育をしっかり行っていきたいと思った今日この頃でした。