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アーカイブ:桑原 学

スタッフブログ

人生どう生きて、どう終わるか・・・



こんにちは。


桑原です。


先日、祖母の3回忌法要をしました。




早いもので亡くなって3年が経過しようとしています。


人生・・・・いろいろ


日々・・・・いろいろ





人生が充実してる経営者を思い浮かべると・・・



① 仕事をエンジョイしてる

② 仲間の幸せを考えてる

③ 明確な人生設計(夢)がある

④ 妥協しない

⑤ 普通の人と感性や考え方が違う (笑)



ような気がします。



私も、もっともっと自分に厳しく具体的に色々考え実行します。



まずはストレス病に勝ちます (・o・)




 

 

給料は下がってるの・・・??



こんにちは。

桑原です。

先日WBSを見ていたら昨年の給料が出てました。




実質賃金は0.2%ダウン (*_*)


しかし給料は0.4%アップ ???



実質賃金とは・・


給料が実際の社会においてどれだけの物品の購入に使えるか。

ってこと。

給料は多少上がってるが、物品が給料以上に上がってるので実際はマイナスってこと。


月額給料は316,907円


この中には東京で働いてる年収1000万プレーヤーもいるし


沖縄で働いてる年収180万プレーヤーもいる。


その平均ってこと。


では不動産業は・・・???


毎月勤労統計調査の就業形態計によると


昨年10月分の平均給料は289,465円


マイナス1.8%のようです。。


「不動産は今、景気がいいんじゃないの??」


ってよく言われますが。。。


現実は厳しいようです ((+_+))






 

 

景気が良いのか・・悪いのか・・・

こんにちは

桑原です。

近年、経済スピードにちょっと付いていけてません。。。

まずは、、、



はれのひ

新成人は可哀想です。

負債10億。

成人の日の直前に閉店。





ですね。

詐欺罪での立証は難しいようです。

なにが、はれのひ ですか。。。

さいあくのひ。

ですわ。。。


次は・・・



スマートデイズ

東京のシェアハウス建築 管理運営会社です。

負債額は100億??とも言われてます。。

1オーナーの平均借金額が1棟約1億円だそうです。


入居率は30%とも言われてます。

自転車操業だったみたいです。



物件を売っても7000万とかにしかならないそうで、

オーナーは3000万の借金しか残りません。。






会社を調べると、2社共こうなって当然です。


商売はそんなに甘くありません。。





私が思う生き残っていく会社は・・・


1 社長が猛烈にその業界の勉強をしてる。
(未来予想ができる)

2 めちゃくちゃ特徴のある商いをしてる。
(同業他社とは商売の仕方が違う)

3 儲かる仕組みが確立されてる。
(トップセールスマン頼みではない)

4 銀行(数行)と上手なお付き合いができている。
(規模拡大をする時にいつでもできる)

5 大手企業がマネをできない商売のやり方(ジャンル)をしてる。
(大手にマネされるとすぐに潰される)

6 成功するまでやりぬく。諦めない。
(気持ちや思いが大切)

7 しっかり納税してる。
(景気が悪くなった時に体力が必要)






他にも沢山ありますが今回はこのあたりで失礼します (笑)


皆様も騙されないように注意して下さい!!









 

 

運の良さ・・・


桑原です。

先日、赤穂に太陽光の物件を見に行きました。

高速を走ってるとパトカーが路側帯に停車中でした。

「何してるのだろう・・誰か探してるのかな??」

と思いながら普通に通り越したら

赤サイレン・・・

「前の車止まりなさい!!」

私でした。。。

何もした感覚が無い私・・・

シートベルト??

してる。


電話??

してない。。

ならなぜ止められた??

聞くと・・

「スピード違反です!!」

いつの間にか下り坂で120キロくらい出してたそうです。 ((+_+))

しかしどうやって計測したのかが疑問。。

それを聞くと、指をさして

「あれです」

と、、、



ん???

どれ???

サイレンの間の白い箱が計測器のようです。。。

一瞬で計測するそうです。

初めて知りました。


まだ数台しか導入してないそうです。



その後警察官から

「今日は注意のみです」

ん??

なぜ??

「実は計測器が故障してまして・・・」


ラッキー!!


運が良いです。


皆様も高速はオービスだけではないのでご注意を (*^。^*)












 

 

明けましておめでとうございます!



早いもので平成30年。


平成元年生まれの方も30歳。


平成元年築の物件も築30年。


もう平成でも若くないし新しくもないですね。。。


当社も第7期の中間期です。


管理件数も3000件を超えました。


拡大スピードは早いですが


その早さが問題で社内で様々な問題も多くありました。


今年は社内改革に力を注げたらと思います。


理想は仕事が楽しい環境作りが出来たらと思ってます。



先日、稲荷に行ってきました。

おみくじは・・・




大吉!!!

しかも 第1番 !(^^)!


凄いこと書いてあるでしょ (笑)


私は創業時から感じてますが


運が良いのです。


運だけで生きてます。


1の努力9の運でここまできました。



今年も宜しくお願い致します。








 

 

おかやま地域発展協議会



桑原です。

先日、岡山市が立ち上げた協議会にゲストで呼ばれました。




完全非公開です。



なので詳細は書けません (笑)

参加者は、弁護士、司法書士、家屋調査士

銀行、岡山大学、倉敷市、建築士・・・・・・・

頭の良い方ばかり・・・・・ !(^^)!



簡単に内容を言えば


行政も民間の力を借りて空家を無くしたいので協力してほしい。


ということです。


当社も全面的にバックアップしていきたいです!!








 

 

児童扶養手当について・・・



こんにちは。

桑原です。

今回は市役所に行って、ちょっと勉強したので皆様にも・・・・

タイトルの児童扶養手当とは、母子手当というやつです。


シングルマザー(ファザー)の方で所得が低く生活が大変な方の子供の育児の為に

支給される手当のこと。

本来なら真に良い支援制度です (*^。^*)

が、、、生活保護費の不正受給もニュースや新聞で日々見ますが、

母子手当も不正受給する方も多いようです ((+_+))

不正受給の罰則は・・・・

1、 受給額の全額返還 (時効5年)

2、 3年以下の懲役

3、 30万円以下の罰金

です。

最初から騙すつもりなら、もちろん詐欺罪に該当するそうです。

悪質なケースは新聞に掲載されてますよね。


よくある詐欺手口は、本人とその子供が、本人の親と同居してる場合は、

本人と親の世帯収入で母子支給額を決めますので世帯収入が500万くらいあれば

母子手当は0円になるので、本人とその子供が違う場所に住んでるように嘘の申告をすれば

母子手当は支給されるようです。

近くの家賃25,000円くらいの1Kの安い物件を借りて (当然 電気、水道、ガスは、ほぼ0円)

現実は1Kに住まないで、親の家に同居してたら母子手当は支給されるので、

母子手当が40,000円なら差額の15,000円が儲けってことみたいです。



ブラック企業 ならぬ ブラックピープル


ですね (-_-;)

立証が難しい犯罪のようですが状況証拠が揃えば言い訳できませんよね。。。

税金を、そこそこ支払ってる私からすれば、社会に必要とされる使い方をして

ほしいですね。

おわり。










 

 

引きの強さ




桑原です。


先日、自宅を1歩出たら・・


見たことある人が・・・


ん???


ん???


ココリコの遠藤が居ました(笑)


2度見・・・


動揺・・・



急に居るはずのない人が居るはずのない場所に居たら・・


動揺します(笑)








そういえば当社常務の中田も先日街中で夜に歩いてる時に



「まさか今、〇〇さんと会ったら笑うよね~~」



って言ってたら、その〇〇さんが正面から歩いて来たそうです (笑)




声をかけたら・・・



無視だったそうです (笑)






引きの強さ=強運





商売(経営者)に大切なことです。










つまならいブログですいません(-_-;)




終わり。









 

 

お祝いありがとうございます!!





桑原です。



西長瀬支店がOPENして一週間が経過しました。






沢山の方々からお祝いを頂きました。



お花やお酒・・・



シュレッダーや掛け時計・・・



ジュースやハワイ雑誌(笑)



ありがとうございました!!



今後共宜しくお願い致します (*^。^*)











 

 

またまた全国放送に出ました!!



桑原です。


前回の第2ファーストビル(鹿田町)に続き・・・



今度はスカイガーデン柳町!!






「㈱つばめ不」 って見えますよね (笑)






番組名は 「出川哲郎の充電させてもらえませんかー?」



すぐ終わると思ってた番組ですが続いてますね・・・・(*^_^*)



終わり。。。。。