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アーカイブ:桑原 学

スタッフブログ

新築プロデュース企画



桑原です。

もう3月ですね (^_-)

事務所は繁忙期真っ只中!!


皆さん超バタバタしております!!


入居率96%超えを目指します!!!!!!

ヤル気は本気です!!



そんな中、地鎮祭がありました!




場所は北区天瀬。



競合物件が多い難しいエリアです。



ですが、当社が企画したので大丈夫(笑)



特徴のある物件に仕上げます!!



春日町

柳町

青江

豊成

万倍×2棟

奥田南町

福富西

平井

芳泉

神田町


そしてこの度、天瀬で12棟目です。


新築企画・建築も当社にお任せ下さい!!



 

 

本当のブラック企業とは??




こんにちは。

桑原です。

もう春ですね。



「ブラック企業」

ってどこからが「ブラック企業」ですかね??


セクハラがあった。

パワハラがあった。

長時間労働がある。


などなど色々ありますがラインが難しいですよね。


でも間違いないブラック企業とは、


厚生労働省が公表してる企業じゃないですか??




これ↑

ガイコツがたくさん ((+_+))




↑岡山県全域↑


結構な数の企業です。。。




岡山市中心~南区。

当社の近くにも3社の企業がブラック企業が存在します。

「労働基準関係法令違反に係る公表事案」

に掲載されてる企業です。


これは元新聞社員が作ったサイトみたいです。

みさなんも暇な時に見て下さい。



ココ!!



「社員ブログなんて書いてる場合じゃない」

と言う方も居られますが・・・・

ブログを書く意味もたくさんあります。



①アクセス数が増え部屋探しの案内も増える。

②会社の雰囲気を知ってもらう。

③会社の社風に合う社員と出会う確率があがる。

④社員1人1人が自分の思いや仕事内容などを世界発信できる。

などなど・・・

たくさんメリットがあります!!!




終わり(^'^)


 

 

謹賀新年



桑原です。

明けましておめでとうございます。

今年も宜しくお願いします。

気持ちを新たに1年頑張ります!!



新規事業の検討。

空室対策の見直し。

株価予想。

経済予想。

人事変更の検討。

基幹システムの見直し。

等々



新年から検討山積みです。



今年も「特徴」のあることを追及します。







 

 

今年もお世話になりました。


本日が最終営業日でした。

家主様、入居者様、関係業者様、

そしてスタッフの皆さんお世話になりました。

2018年は早い早い1年でした。

私も数々の失敗や幸せがありました。

皆さんのおかげで私は大きく成長したと思います。

まだまだ、たくさんの課題や問題がありますが、

お正月に気分転換して、

新年から解決していきます(笑)

年末といえば大掃除&墓掃除!!




先祖にも沢山の報告&感謝を言ってきました!!



私が強運なのは先祖を大切にするからかな(笑)

きっと・・・・(*^。^*)

運だけで今があるようなもんですわ !(^^)! 

それでは皆様良いお年をお迎え下さい!!

ありがとうございました!!





 

 

初!!尾道忘年会!!



桑原です。


株価が暴落してますね・・・



読み間違い・・・・


今日2万円切りそうです ((+_+))



で、、、

先日、尾道に行きました!!



遠足気分で(笑)

バス貸切で!!



夜は大宴会!!

しかし人数増えました (*^。^*)

野球チームができますね!!



可愛く映ってる写真発見!!

最近のアプリは凄いですね・・・・(*_*)
(あっ。怒られるかな www)





ずっーーーと飲みっぱなし・・・・

皆よく食べ、良く飲みます、、、、

女子も男子も、、、、、


元気が1番!!

元気があれば何でもできる!!



終わり。


 

 

日々勉強です!!



こんにちは。

遊びも沢山しますが勉強は遊びの倍します(笑)

桑原です。

今年は暖冬ですね。

ガス屋にとったら苦しい決算になるかもです・・・





テーマは

「不動産投資」

です。




キャピタルゲイン

インカムゲイン

レバレッジ

GPI

EGI

Opex

NOI

ADS

BTCF

CCR

DCR

LTV

PB

暗号ではありません(笑)




さぁ、あなたはいくつ意味を知ってますか??





 

 

今年もありがとうございました!



桑原です。

今年は暖冬のようですね(^_-)

毎年恒例行事の

つばめガス感謝祭2018

が無事に終わりました!!



すごい行列・・・



スタートの 「頑張ろう~~!」



今年、産まれました!!

でんき君と、ひかりちゃん(笑)


今年はRSKテレビと共同企画にしました!!




い~~ぇ~~~い!!



サンシャイン池崎!!






ワンレン!ボディコン!!舘ひろし!!!



平野ノラ (*^。^*)



芸能人パワーのお蔭で過去最高の来場者数となりました!!


皆様ご来場ありがとうございました!!



(↑誰だったか名前忘れた笑)







 

 

~~講演会~~




こんにちは。

桑原です。

たくさんの方がブログを見て頂いてることに

感謝してます。



色々言われてますが、、、

今後も書き続けるので (*^_^*) 宜しくお願いします。



さて先日、コメンテーターの

田崎史郎さんに岡山にきて頂き講演をして頂きました。

当社のオーナー様、関係者様もたくさんご来場頂き

ありがとうございました!!




約350名程のお客様がお越し頂きました。


政治・経済・今後の日本について語って頂きました。




安部総理は現実主義者のようで皆さんに感謝を

忘れないマメな方のようです。


偉い方になっても 「初心忘るべからず」


ですね (^_-)




 

 

収益物件の不祥事



こんにちは。

不祥事が止まりませんね。

スマートデイズ(かぼちゃの馬車)

に続き・・・

今度は、

「TATERU」

サッカー本田圭佑のCMで有名になった

上場企業です。


手口はスマートデイズとほぼ同じ。

預金が23万のお客様の通帳を

623万に改ざんして西京銀行に提出したようです。

6を+だけで600万も貯金が増えた(笑)


銀行の審査も甘いですよね。。。

しかし623万の預金で1億の融資が通るのもどうなの??

現実的に厳しいでしょ。


で、収益物件の情勢は変わった。

今後は安くなるでしょうね。


実は、岡山に本社のある銀行も只今調査中のようです。

某大手建築会社から提出された書類に

同じような改ざんが見つかり只今全店調査中。


私は氷山の一角だと思います。


これからどんどん改ざんが出てきますよ!!




↑ 素敵なレジデンスです!(^^)! ↑





 

 

39歳になりました。





時間が経過するのは早い・・・

もう1年経った・・・・

健康寿命の人生はあと半分かな・・・




でも何歳になってもお祝いされるのは嬉しい !(^^)!


ありがとうございます。


最近思うこと・・・


「時間に遅れるより待つ方がいい。」

「人を騙すより騙されるほうがいい。」


つくづくそう思います。


暑さもまだまだ続きそうですがご自愛ください。