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アーカイブ:中田 正木

スタッフブログ

基準価格 発表

売買事業部の中田です。

少し前になりますが
9月19日の山陽新聞の一面には


基準地価がバブル期以来、27年ぶりに上昇したそうです。

基準地価とは、土地取引の指標として毎年7月1日時点で調べる基準値の価格のこと。
不動産鑑定士が価格を算定します。

岡山県では全体の住宅地がマイナス1.0%下落になっておりますが・・・
人口減が止まらない県北地方では、下落が止まらず格差が広がった感じですね。

岡山市の中心部では、上昇傾向にあり
住宅地でいうと
岡山市北区下中野 5.7%
岡山市中区国富  5.0%
と去年よりも上昇しております。

実際、2年程前の土地の取引事例が坪50万円の土地が最近で坪70万円で売却という
事例もあります。
そろそろ天井では?という声も聞きますが・・・
私は、地域の土地の格差は広がるのではないか?と感じております。

現在、上昇している土地は、横ばいもしくは上昇
人口の減っている地域は、下がるでは?

バブル期の再来ではなく
需要による土地の価格の適正化になってきてるのでしょうか・・・

おしまい

 

 

読書からの滝そして滝

売買事業部の中田です。

お盆を過ぎて少し涼しくなってきましたね。

40歳を過ぎると健康を気にかけるようになりました。
5月より筋トレを始め週2回は、続けておりますが・・・
『スッ』としません・・・(笑)
根本から考え直さないと思い

『最高の体調』と『一生リバウンドしないパレオダイエットの教科書』
著者 鈴木 祐 
この著者の鈴木さんは、趣味が文献を読み漁ることらしく
メタ分析【1つの文献だけじゃなく複数の文献を総合的に分析】を行う方らしいです。
なので科学的根拠のみを実践してる方です。

読んでビックリした内容は、
・朝食を取らない方が現代人には、向いている
・糖質ダイエットは、無意味
・筋トレを頑張っても腹筋は、割れない
・空腹の時間を作らないから気持ちが安定しない
など など

ざっくりの答えは、【原子人の生活】(笑)

その中でマインドフルネス(瞑想)がよいと書いてありまして
森林浴もいいと
このお盆休みに行ってきました!!

神庭の滝


不動滝

岡山県真庭市にありまして
その昔、NHKの大河ドラマ【武蔵】に撮影で使われたとか

自然に囲まれていい空気を吸ってきた気がします。

もちろん最後に温泉に浸かり帰りました。

おしまい


 

 

ポルターガイスト現象???

売買事業部の中田です。

7月5日より降り続いた記録的な大雨の影響で被災された皆様に
心からお見舞いを申し上げますとともに、被害にあわれた皆様に
心よりお見舞い申し上げます。
また、現在被災地において懸命の努力を続けておられる全ての皆様に
深く敬意と感謝を申し上げます。

先日の休みの日のこと
エアコンを27度に設定して扇風機の微風で
自室にこもり読書。

仕事のできる人は、ルールがシンプルなんだよぁ~
暑い・・・
ルールは4つ????
暑い・・・
ルールとマニュアルは違う ふむ

でも暑い!!

中々、涼しい風も来ない・・・ 今年の夏は、こんなにも暑いのか!!

『んっ!?』

『んっ!??』

『おいぃぃぃ!!!』

何者かがご丁寧に扇風機のスイッチを切ってスヤスヤと寝てる!!!
ZZZ・・・


すご~く気持ちよさそうに・・・
なので・・・
扇風機のスイッチを入れれません(涙)
仕方なくエアコンを25度にしまして休日を満喫しました。
P.S
扇風機を切って出掛けたはずなのに帰ると扇風機が回っている
という中田家のポルターガイスト現象の原因が分かりました。
おしまい



 

 

ジャイアントキリング

売買事業部の中田です。

先日は、【モチベーションを上げる為の社員旅行】に行って参りました。
恐らく、その旅行のブログが沢山 上がると思いますので
私は、あえての【w杯 サッカー】から(笑)

侍日本のみなさん 凄いですねぇ~
前評判だと3戦 全敗の予想をしてる方が多かったですが・・・

1勝1敗1引き分けで 見事!! 1次リーグ突破(感動)

大会前に突然の監督劇
新しく監督になられた西野監督が凄いですよね

調子が上がらなかった香川選手を起用し←しかも大活躍
大会中にバッシングの嵐の川島選手を第三戦も先発起用←しかも大活躍
前監督の時に出場機会が少なかった柴崎選手←しかも大活躍

最大のサプライズは、第三戦の先発6人の入れ替え
と後半のボール回し
賛否両論ですが・・・1次リーグを突破するための作戦で
負けるとどれだけ叩かれるかの【覚悟】を持っていたんだと思います。
まさに命がけですね・・・

サッカーでは、弱いと言われているチームが強いチームに勝つことを
【ジャイアントキリング】と言います。

どの業界も大手には、中々、勝てません

が!!!

来期も、一人、一人のお客様のお手伝いを丁寧に行い
【ジャイアントキリング】を起こすべく頑張りますので
宜しくお願いいたします。

 

99%

売買事業部の中田です。

​以前 ドラマで『99.9%』が流行ってましたね。
私も毎週、楽しく観ていました。

ただ・・・
私のハマっている『99%』は!!!!

​『世の中の99%の問題は筋トレとプロテインで解決できる!!』
​とのうたい文句で販売している本


『筋トレが最強のソリューションである』 著者 Testosterone

なにが凄い本かと申しますと・・・
質問形式での本が構成されていますが
​どの質問でも最終的に 『筋トレしろ!!』 の答えが返ってくる(笑)
ソリューション=解決法=筋トレみたいに

とりあえず笑いがあり筋トレをしてみようか
と いう気持ちになる1冊です。

私も5月より1日も欠かさず筋トレを続けています。

上記の本を読了しGWの休みに本屋さんに行くと


​第2弾が発売されているじゃありませんか!!

しかも!!第2弾は、最新科学による解説付き!!

​先日、健康診断に行きまして、2年ぶり位に体重計に載り
『ここの病院の体重計 壊れてねぇ?』
​と 私の特殊能力を発揮しつつ
いつまで私の筋トレブームが続くか分かりませんが
ボチボチ続けて行きます。

おしまい

 

ふたたび

売買事業部の中田です。

年末の私のブログに
「スタンフォードのストレスを力に変える教科書」
ケニー・マクゴニカル 著者
のことをUPさせて頂きましたが

その 第2弾!!

「ストレスを操るメンタル強化術」
​メンタリスト DaiGo 著者


メンタルが弱い人だからこそ持っているリソースを使って、
無理なく強いメンタルを手に入れるメゾットです。

そのリソースとは
・ストレス
・失敗と挫折
・内向的な性格
​通常は、ネガティブな意味付けをされがちなこれらの要素こそが、
​メンタルを強くする上での味方となり、武器となります。

納得して読める本でした。

おしまい

 

三国志

売買事業部の中田です。

​ついこの間まで寒かったですが、日中、車で移動はエアコンを入れてもいい季節になりました。

今、私のドはまりです。



来ましたぁ~
​『吉川三国志』

もしかしたら最強のビジネス書かも知れません。
​と 言いましてもまだ7巻の途中ですが・・・
全10巻 今月中に読了し



​『北方三国志』
​へ 突入ですね(笑)

おしまい

 

エリザベス

売買事業部の中田です。

我が家のペット(猫) 天風(てんぷう)とゆーニートがおります。

​昨年末にシッポにケガを負いまして・・・
ずっーと舐めておりました。
​『猫なので自分で舐めて治すんだろうなぁ~』と待っていましたら・・・

なんと!!
どんどん傷が激しくなっている・・・(汗)

すぐに病院に連れて行くと
『猫の唾液は、きつくてこのままだとシッポがミイラ化するので最悪の場合
切らないといけなくなりますよ』と先生 談

10日分の薬とエリザベスカラーを購入して帰宅

​猫は、自分で体を洗うので私がいるときは、エリザベスカラーを外してあげるのですが
どうしてもシッポが気になり舐めてしまう。
すると私もエリザベスカラーを着けないといけない

と 私と天風の攻防戦が続いて早2か月

だいぶ 治ってきてはいると思うのですが、あともう少し

根治を望む私でした。


エリザベス天風

 

 

日課

売買事業部の中田です。

私は、10年ほど前から、毎日(たまに忘れる)、日課にしていることがあります。
それは、自宅の神棚を祭ることです。

榊の水と水、お米、塩を替えて手を合わせるだけですが
毎朝、気分をリセットできます。




神様を信じてる訳ではないのですが
目に見えない力が働くことがあると信じてます。

毎月1日には、(おついたちの日)ということで
氏神様にお参りに行き、神棚に祭る塩を買ってきます
​今日も6時に氏神様にお参りに行ってきました。

​さぁ~今月もお客様のお手伝いをさせていただきます。
ありがとうございます。

 

TOP3

はじめまして
売買事業部の中田です。

​私には、師匠がいましてその師匠の教えに【本を読む】という課題があります。
と いうことで・・・本を読む習慣にして10数年 経ちました。
​そこで、今年、読了した147冊から私にの独断でTOP3を発表したいと思います。

第3位
​【仕事は輝く】 犬飼ターボ 著
​ ワークブックになっていて自己啓発の本ですが、本の中で
​ (母親の仕事の意味)とゆう項目があります。その中で主人公が母親に
 母親の仕事の意味を聞きます。すると、母親の答えが素晴らしい!!
​ 『国を作ってるのよ』
 なぜ?国を作っているのかは、本書を読んでいただきたいですね。

第2位
​【スタンフォードのストレスを力に変える教科書】 ケリー・マクゴニガル 著
​ ストレスは(害)と世の中では、定説になっていますが、
 実は『自分を守ってくれるもの』ということを、データと実験を綴っています。
​ 誰にもストレスは、あるものですが、どう考えるか?によってレジリエンス(回復力)を
​ 培うかを書いている本ですね。
​ 『へぇ~、そうなんだ』と感心をしただけなので何度も読む本ですね。

第1位
【​無敵の思考】 ひろゆき 著
 2ちゃんねる、ニコニコ動画 などの管理人(ひろゆきさん)の著書です。
 コスパ最強のルール21と副題にあるように物凄くシンプルなコスパのあげ方を説明してある本です。
​ (ひろゆきさん)の考え方には、賛否両論があると思いますが
 私の思考になかった事がたくさん書いてあり、ただただ驚きを感じる本でした。



今年もたくさんの方々にお世話になり、誠にありがとうございました。
みなさまよいお年をお迎えください。

来年もよろしくお願いいたします。