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アーカイブ:長井 隆朗

スタッフブログ

がんばるんばでユンケルンバ!

長井です!
さあ、いよいよ来月は不動産業をしている私達にとって
一年で一回の大事な日。

宅地建物取引士の試験です。
100人受けて15人しか受からない狭き門。
当社では何人がその狭き門をくぐりぬけるのでしょうか。
ちなみに当社の宅建保有率は人数のわりに
比較的高いんじゃないでしょうか。

この試験、「自分のやる気」のみが試されます。

自分の為に必ず「受かる!」
という人と
言われてるから「受ける」

この違い分かりますか?
「受かる」と「受ける」は違いますね。。

長井道場という社内勉強会を主催しています。
私は参加者の全員を信じています。
全員が「受かる!」と思ってくれていると信じています。
私は栄養剤、そう、ユンケルにしかなれません。
つかみ取るのは自分の力です。

あと残り一カ月。
言い訳は通用しません。結果が全てです。
良い報告を待っています。

合格してみんなで焼肉食べに行きましょう!

 

管理について

長井です。

最近管理について、本当に数々のご相談やご依頼を頂きます。
たまたまなのかどうなのかわかりませんが、嬉しい限りです。

私どものやってきた事が認められているな。という実感とともに
時代的にもとても需要の高まっている事業だなと感じます。

背景はやはり大空室時代でしょうか。
あるいは代替わりによるもの(大家・不動産屋ともに)でしょうか
まあ他にもあるでしょうけど、非常に時代にマッチした職業だなと感じます。

仲介業の衰退・淘汰(仲介業者も管理に力を入れだしている)が
近い将来起こるとも言われています。

当社ではもう何年も仲介手数料無料が基本です。
時代のニーズに沿った最先端の賃貸管理を目指します



 

 

おーりとーりー♡

おーりとーりー!

長井です!

今年も行ってきました沖縄!今回は石垣島!

いやぁ~おーりとーりでしたね~

おーりとーりとは現地の言葉でいらっしゃいの意味。

空港でおーりとーりされてからというもの、

いたる所でおーりとーり発言をしてしまい、おーりとーりのループ。

終盤戦では、、コンビニやスタバの店員さんに

ありがとうの意味をこめて代用する始末。。。

とはいえ、とてもいい言葉で、現地の人もおーりとーりで喜んでくれる!!

おーりとーりは笑顔を運ぶ!! おーりとーりは地球を救う!!

おーりとーりっていい言葉ですね!!



青い海!青い空!最高の笑顔!!



愉快で最高の仲間たち!



今回の個人的MVP写真♬

それでは皆様!!おーりとーりーーー♪

 

ダイエット!していません!!

長井です

どうやら社内でダイエットが流行っているようですが、、、、

私は、、、、、、、

筋トレ5回で諦めました

そして

近所の管理物件にニューオープンした

カレーナナを劇的に食べています

劇的に!!!

おいしいねーー

 

いい旅夢気分♪

長井です!!

あったかくなってきて気持ちがいいねぇ~♡

そんななか・・今回の長井のブログは・・・!!



ドーーーン! ドラム缶焼肉!!うまうま♪



ドーーーーン!! サムギョプサル!!うんまうんま♬



ドーン!ドーーーーン!! ソウルタワーからの眺め!!!

今年のGWは韓国で楽しんできました!!
独身男子3人旅!! in コリーーア!

チケットを急遽2日前にとり、宿も目的も決めずに
3泊4日の思い付き旅に行ってきました!!

色んな人に出会い助けられ色んな経験してきました!!
最高の旅でした!!

やっぱり旅は楽しい!!
少年よ!大志を抱け!!

 

令和


長井です!

新元号が決まりました!
新しい時代の幕開けまであと少しです。

今までの時代から、よく学び、よく尊び、

新しい時代に、護り、活かし、改め、進む。
仕事だけでなく全ての事に挑戦したいと思います!
前向きに!!

私もまだまだまだまだまだまだまだまだ×100未熟者です。

時代も人も変わる物。
変われるもの。

新元号・・素敵です♡

いやぁ~~令和ですねぇ~
今までで一番令和ですねえ~~


 

 

春よ来い

長井です!

入居率96%超えました!!
今期の目標空室5%への取り組み。
4%を切るまで持っていくことが出来ました!
1%の差はでかい!!嬉しく思います!
やっと桜が咲きました!

今日は春分の日。

春がやってきました。

来月は花見があります。

遊びも仕事も全力で取り組みたいと思います!!

おわり

 

重説あるある早く言いたい

長井です!

売買や賃貸の契約に至る際、
宅地建物取引士が契約締結の前に必ず行わなければならない
重要事項説明・略して「重説」
わたくし本日もやってきました!!

重説あるある早く言いたいなー

この重説。
宅地建物取引士はお客様の為、分かり易く、要点が伝わるよう努力しています。
経験の差なんかも勿論あって上手下手は多少なりともあろうかと思います。
当社にも何人も宅地建物取引士はいますが、他社でもきっと同じような
あるあるが巻き起こっているでしょう。

あーーー重説あるある早く言いたいなー!!

最近ではインターネットで相手の顔を見ながら重説できるようになりました。


ほんっとに重説あるある早く言いたいっっ!!

それでは・・・


重説あるある言います。



みんな自分の重説が最高だと思ってるーーー!!
(今日もお客様から以前の物より分かり易く安心と言って頂きました♪)

 

本年も宜しくお願い致します。

長井です!

本年も宜しくお願い致します。

先日、アマゾンプライムビデオ会員になりました!
当社では中田も利用していまして、月々400円です!人気みたいですね

皆さん、このアマゾンプライムビデオご存知ですか?

https://www.amazon.co.jp/gp/video/offers/ref=dvm_jp_pv_sl_go_001_001_294142296666_mk_yhk3kFP4-dc_sd_?ie=UTF8&tag=pv-ps-gdni-pv-001_22

インターネットで見る動画(映画やドラマ、オリジナル番組etc)で
ネット環境さえあれば、携帯電話やタブレット等の端末で見ることが出来ます。
更にTVにつなぐことで、大画面での視聴も可能です

月々400円で映画が100本でも200本でも見放題!!
もはや携帯がツタヤです!!

DVDなど形のあるものがなくても、データのやり取りだけで実現可能なんです!

形のないもの・・・まるでですね!!笑

こりゃあ、まだまだ広まりそうです。

今後は、膨大な情報量に耐えうるネット環境が賃貸住宅にも求められる事でしょう。

ドキュメンタル面白すぎ笑

ps、今回のブログ、シンドラーのリストぽく仕上げてみました。


 

 

平成最後の年末

長井です。

本年も私どもに関わって頂いた多くの皆様。
大変お世話になりました。
誠に有難うございます。

遂に平成も最後ですか・・・
小渕さんが平成の文字を掲げたのは今でも記憶に残っています。
当時の私は8歳?くらいですか。それでも印象深い出来事です。

日本に日本人として生まれたからでしょうか。

新元号はなんですかね?
平成もいろいろありましたね。30年平成を生きました。
また新しい元号を生きていくんですね。

日本は、、世界はどうなるんでしょうか?
賃貸市場はどうなるのでしょうか?
つばめ不動産はどうなるのでしょうか?
私はどうなるのでしょうか?
不安で楽しみです!!
わかっているのは自分の選んだ通りになるという事。

・・・そして私は平成をジャンプします