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スタッフブログ

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誕生日会&送別会☆



こんにちわ☆ 今岡です!!

先日、当社スタッフ芦田、吉井の誕生日会&芦田の送別会がありました!

私の知人のお店お邪魔させてもらい、しっかり飲んで楽しんできました♪

酔っぱらう前に記念撮影~~!



終盤では誕生日ケーキ登場♪



楽しげな芦田&吉井&謎のおじさん☆



感謝の花束~~☆
『つばめ不動産』が『ツバメ不動産』になっているのはご愛嬌 笑



笑いあり、涙あり(ホントにあり) の楽しい会でした!!

芦田さん、お疲れ様でした!!!



 

 

『君の名は。』いやぁ~映画って本当に素晴らしいものですね

こんにちは!中嶋です。

秋といえば? 〇〇の秋!
いろいろとありますよね~
中嶋の今年の秋はズバリ!『映画鑑賞の秋(それも映画館で)』

さっそく行ってきました!



ドン!

大好きなイオンでシネマシネマ!

そして鑑賞したのは!前評判が半端ない



いや~素晴らしかった!

エンドロールが終わってもなかなか席をたつことが出来ませんでした。
今世紀最高の映画決定!(すぐこういうことを言います)

忘れかけてた純粋な心を思い出させてくれる映画でした。



 

 

愛ゆえに ~北斗の拳より~

タカちゃまです!
先日、私が一番大事に思っている男性(笑)、東京で勤めていた所の社長から連絡があり、
「タカちゃん明日休み?今東京にいるんだけど、嫌なことがあって会社を飛び出してきたんだ。
これから大阪で合流してなぐさめてくれない?」という事でした。

23才から30才までの間、仕事や営業とはなんなのかを教えてくれて、とっても恐くてとっても暖かい人で、
私の人生を導いてくれた本当に大事な人です。弱音なんか一回も聞いたことないのに、そんな連絡があったら
何をおいても行くしかない!とすぐに新幹線にとびのりました。
何をした訳でもなく、朝までベロベロになるまで飲んで、次の日に食い倒れをして、すこぉぉ~しだけ悩みを聞いて
また会おう!といって帰りました。退社して六年が経ちますが、よく会うし、今では友達と言ってくれています。
当時言われてわからなかった事や、反発していた事も、今思い返せばしっかりと身になっています。
そんなもんなんですね。。。その経験が私の今になっています。

つくづく思いますが、「愛」って大事ですね!笑
「愛」があれば導くことも、応えることもできます。そう。部屋も決まります笑


そんな人間になりたいもんですね。。。


ではでは、、アーータタタタタタッタタタターーー!


ひでぶっ!


男二人で泊まったあべのハルカスから見る夜景、、、ゾオオ~(・。・;
you're shock!

 

 

流行りにのってみました!!by加藤





皆様こんにちは☆


加藤ですヽ(^o^)丿



連日の雨で、気分が下がってしまいますね・・・




お外では遊びたくないので、
加藤、映画を見に行ってきました☆






大ヒット中の君の名は!!



面白かったー感動したーとのお声をたくさん
聞いていたので、見に行ってみました。


こういったタイプの映画はあまり見ないので、新鮮でした☆





そしてそして・・・





怒り!!

本命はこちらです。

始まる前から楽しみで楽しみで・・・


期待通り、とっても楽しめました☆

わたなべけんが主演なのですが、
私からしたら、綾野剛の映画でした☆笑



始まったばかりなので、見に行かれる方もいるはず・・・
いや、是非見に行って下さい!笑

見に行かれた方は是非教えてください!!!

加藤と語り合いましょうヽ(^o^)丿!!!笑











 

 

~ オススメ物件情報(戸建編 ) by㋙ ~

こんにちわ♬

|・∀・|ノ* 小林
です。

オススメ物件のご紹介です!!

岡山市南区の戸建(平屋)をリノベーションしました


☆人気の芳泉小学校/芳泉中学校学区です☆

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 /レストラン&バイシクル

  
/②


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今日もココお持ち帰りで
皆でlunchしました

オススメですよ☆

レストラン&バイシクル

-end-

 

スタッフ募集中です☆by加藤




はい!皆さんこんにちは!!!


加藤ですヽ(^o^)丿





最近はだいぶ涼しくなってきて、過ごしやすいですね☆
雨が多いのが残念ですが・・・





先日私、大阪へ行ってきました☆



仕事が終わってそのまま新幹線で・・・

なかなかハードな旅となりました。w


飲みに行ったりショッピングに行ったりと、
しっかりと楽しんできました☆




私、たこやきはそんなに好きではないのですが・・・
ちゃんとたこ焼きもたべましたよ☆w






最後には疲れ果てて、ダウンしていましたが・・・w




楽しい旅になってよかったです!!




そしてそして本題ですが・・・


つばめ不動産では現在、
一緒に働いて下さる仲間を募集中です☆


↓詳しくは募集要項を見てくださいね(^^)

つばめ不動産採用募集要項


ご連絡、お待ちしておりまーす!!!




 

 

リオ2016オリンピック シンクロ銅メダル



こんにちは

桑原です。

先日、当社関連会社の社団法人サポートヒルズで

講演会をしました!


講師は・・・・



女子シンクロ監督の井村コーチ!!

今、旬な方です。




会場は岡山未来ホール

300名のお客様にご来場いただきました!!



山陽新聞、RSK,TSC、OHK等、たくさんの取材人でした。

夕方のニュースでも見た方は多いと思います。



翌日の山陽新聞。





講演会テーマは
「あなたが変わるまで、あたしはあきらめない」


講演内容を分かりやすく箇条書きで・・・


①現状を認めること。
(キャンプ村や練習場は最悪な施設だったが、世界中の選手が皆一緒の環境)

②リーダーが文句を言わない。
(そんな環境でもリーダーは選手に前向きな発言をすること)

③選手みんなが同じ目標をかかげること
(皆、金メダルがほしいと思うことが大切)

④苦しい時は本当にメダルがほしいか聞き続ける
(限界にチャレンジさす)

⑤物事を決める時には結果と時期を決める
(そしたら半年前、3か月前、1ヶ月前に何をしたら良いか自然と決まる)

⑥嫌いな言葉は「自分にご褒美をあげたい」
(勝手に自分の限界を決めている。自分の可能性を信じてない)

⑦「1ミリの努力」
(毎日毎日、昨日より1ミリ高く飛ぶ努力が結果1年後10㎝高く飛べるようになる)
(最初から大きな目標を挙げない。小さな努力の積み重ねが大きな結果となる)

⑧本番前、選手に「あれだけの努力をしたから大丈夫」と言い続けた。
(練習は裏切らない。自信がつく。「あれだけ」をさすのがリーダーの仕事)

⑨成功するには、決断、決心、度胸である。
(この3つがないと絶対に結果はでない)

⑩監督の責任の取り方はメダルをかけてあげること。
(選手を追い込んだ責任はメダルをかけてあげること以外ない)



いかがですか???

自分自身の環境に置き換えて考えて下さい。

とくに指導者の方は・・






サインも頂きました。


「敵は己の妥協にあり」


深い言葉ですね。。








 

 

サマー・サマー・サマーinマリン

こんにちは!中嶋です。

脱!夏

やっと朝夕と涼しくなり秋の訪れを感じる今日このごろ・・・

夏は苦手な人間が会社のみんなで行ってきました!



マリンスポーツ大好き男子主催の「マリン・マリン・マリン」

夏の日差しを浴びながら、TUBEを聞きながら、ビールをあおりながら、海水をがぶ飲みしながら

楽しいひと時でした!




もちろん我らのボスも楽しんでました♪

 

 

☆賃貸住宅管理業者登録制度の改正☆


皆さん、こんにちわ!!今岡です!
先日、国土交通省から『賃貸住宅管理業者登録制度』の改正事項の通達がありました!
この制度は賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために国土交通省が創設した制度です。
この制度に登録をすると、管理会社は決められた一定のルールの中で業務にあたる事になります。
今回、そのルールが一部改正されたという事です。

要点をまとめていくと、

①登録規定の改正事項
■登録に関し、事務所ごとに管理事務6年以上の実務経験者、または賃貸不動産経営管理士の有資格者設置を義務化
  ついに『賃貸不動産経営管理士』の資格が役に立つ時がきましたね!!笑

■業務及び財産の分別管理状況の国への説明形式を簡素化

■登録の更新申請時、直前の事業年度の業務・財産の分別管理について状況報告を行っていれば、同内容の書面添付を省略

②賃貸住宅管理業務処理準則の改正事項
■貸主への管理受託契約の重要事項説明と成立時の書面交付を実務経験者が説明、記名押印することを義務化

■転貸の場合、賃貸人に対する賃貸借契約に関する重要事項説明、書面交付、記名押印することを義務化

■サブリースの際、貸主に説明すべき重要事項として、現在・将来の借り上げ家賃の変動条件を明記


等々、基本的にやるべき業務は増えはしますが、私的には大歓迎です!
賃貸管理業には規制する法律もない為、グレーゾーンな業務をしている企業も多々あります。
賃貸住宅管理業者登録制度や、これから出来るであろう管理業法等、業界のルールを作り、賃貸管理業界の底上げをする事により
企業間の競争が高まり、サービス内容や顧客満足度の向上が見込めます。

管理業法までは、まだまだ時間がかかりそうですが、日々改善・実行してより良い資産管理会社を目指していきます♪



 

 

私・・誕生日でした(^'^)



こんにちは。

桑原です。

先日37回目の誕生日でした。



たくさんの方々にお祝いして頂きまして・・・

ありがとうございます❤



お洒落なランチにも連れてって頂き・・



ありがとう!!


若さや健康はお金では買えない大切なこと。


2年前管理を任せて頂いた家主様に

「なぜ当社を選んで頂いたのか??」

と聞いたとき・・・

「私より若い社長の管理会社を選びたかったから」

と言われたことがありました。。

不動産は20年30年と世代を超えて引き継がれて行く・・・

当然、管理会社も同じスピードで歳をとっていく・・・


そう考えた時に若い社長の会社の方が家主様に万が一の時が

あったとしても次世代にスムーズに引き継ぎできるだろう・・・

と、その家主様は思ったようです。


 今年に入り管理会社の世代交代が進んでいます。


 親子といえども考え方は人それぞれ・・・


今後の岡山の賃貸市場がどうなっていくか・・・


楽しみすぎます (笑)



私の37歳の歳は 「投資元年」


  莫大な投資をしながら楽しめる1年にしたいと思います!!


皆さん、本当にありがとう。。


 何歳になっても、お祝いしてもらうのは嬉しいですね。