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スタッフブログ

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THE花見 Byつばめ不動産

こんにちは!中嶋です

繁忙期後の入退去の処理、真っ只中!

私の属する管理部はこれからが忙しさ本番
チョコレートの食す量が増える一方です

しかし~そんな中、開催しました!



第2回つばめ不動産お花見会


桜って本当に心が癒されますね♪

見てください!みんなの癒された表情を
日々の業務のざわざわ感がすべてぬけて、すっきりした表情をしているではないですか!


やはり、年中行事というのは日本人には必要なんだな~




 

 

タカちゃんオススメ!ファミリー物件特集

タカちゃんです!

たまにやってくるタカちゃんオススメ物件特集~♪
今回はオススメファミリー物件!マンション編!


まずは!3LDK!サンハイツ西高崎!!
こちらの物件!日当り良好で、部屋の内装も綺麗に仕上がっております!
生活環境も近隣にスーパー・薬局・公園等々あります!
30号から少し入った所、岡山南方面や児島・玉野方面にもアクセスが良く、
風景もとてものどかで子供たちも良い子に育ちそうです~笑

初期費用減額キャンペーン中!家賃も要チェック!!

http://www.tsubamefudousan.com/sanhaitu-nishitakasaki.html

そして益田興産ビル!豊成エリアの3DKマンション!
こちらも綺麗に内装仕上がってます!
生活環境もこれまた良好!
コンビニ・スーパー・薬局・100均等々うれし~♪


http://www.tsubamefudousan.com/MasudaKousanbill.html

そしてそしてレジデンス平福!2LDK!
こちらは駐車場2台込でなんと60,000円!
バルコニー広くて洗濯し甲斐がありそう!学校も近くで親御さん安心!!ですね~

http://www.tsubamefudousan.com/Residence_Hirafuku.html

 

ヽ(*´∀`)ノ {新生活)

+.(・∀・).+
こんにちわ♡

小林です。


4月に入り
転勤や入学など…

新生活のシーズン到来ですね☆


そんな、私も…
先日、息子kunの高校入学式があり~

(・∀・) はや-。

 /生花コサージュ☆

Everydayお弁当りの始まり。。。

(・∀・) ‼


新生活が始まるにあたって

「初めての1人暮らし」が始まる人もおられると思います★

初めての1人暮らしは

冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・照明器具 etc

生活していく中でかせない家電の購入に
費用がかかります。

これらの家電がついているおな物件のご紹介です‼

↓↓↓
 
●当新田ハイツ●
 
>>http://www.tsubamefudousan.com/_ToshindenHeights.html<<

↑の他に、液晶TVも。

TVモニターホンやエアコンもついていて
新生活をこれから始められる方にピッタリ★

ぜひ、お気軽に
お問い合わせください☺♫


*****


先日、お友達のオススメで行ったお店が

かなりツボにはまり

早速リピーターになっています☆
 
食べログにも載ってなくて
お店のHPもない☆
 
店前に看板もなくて、入り口もわかりにくく狭い…
 
電話も携帯番号のみで、かなりですが

店内に入ると
 
  
 
  
  
「水島ギャラリー」
 
その名の通り、水島にあります。ww
  
 
雰囲気も素敵で、お料理も美味しくて
オススメです☺♫

 

 

春だ!花見だ!BBQだ!


こんにちは!花粉が少しつらい藤村です。

先週、会社でのお花見が開催されました!\(^o^)/

天気は少し悪かったですが雨は降らなかったのでよかったです。
BBQをしました~!お肉が美味しかったです~~❤



すごいファイヤーしています!笑

満開ではないですが、桜もちゃんと咲いていましたよ(*^^)v

BBQに集中してあまり見ていませんでしたが。。笑




キレイですよね!!

すごく楽しかったです♪社長に感謝です。m(__)m

皆さんはお花見しましたか?

ではでは!


 

 

最近のわたし by加藤




皆さんこんにちはヽ(^o^)丿

加藤です!!



最近、ブログを見て頂いている方に、
仕事の話が多いですね!

と、言われました。


・・・仕事なので!!!笑



ですが、加藤は要望にお応えしますので、今日は最近の私の
話でもかこうと思います☆



が、その前に・・・


私の家は山陽新聞派なので、入っていました!!!






ペラペラめくっていると、発見!!

思わずパシャリしたので、UPしてみました☆

皆さんの家にもまだありますか?

見ていない方は是非!!!




そしてそして最近の私・・・






オーダーしていたシャツが届きました☆


もう何回か着たのですが、珍しく社内での評判が良いので嬉しい!笑

白色のほう、襟がすごくきにいっているので、今後もこの形にしようかな・・・とか考えています。


新しいスーツも届いたのですが・・・

春夏用なので、まだ披露できていません。


最近は大分暖かくなってきましたが、まだちょっと寒い(-.-)


着るのが楽しみです(^^)




・・・結局仕事の話ですね。笑



最後に!!!





皆さん懐かしくないですか??

私、これ大好きなんです。笑


よく見てください!!!


銀のエンゼルが!!!!



・・・





おわり。笑

 

 

民泊について★



こんにちわ!今岡です☆

繁忙期もいよいよ終盤に近づき、本日31日は1日入居のカギ渡しや退去立会いが山盛りです汗

恐らく、賃貸不動産会社で働く人たちは1年で一番忙しい一日になるのでは??

そんな繁忙期の中、3月は大きな話題もありました。

『住宅宿泊事業法案』(通称 民泊新法) が閣議決定された事です。

住宅の空き部屋を有料で旅行者に貸し出す「民泊」のルールを定めた法案ですが、

ついに概要が明らかになりました。

まず、一番注目されていた年間営業日数の上限は180泊になりました。

どうなんでしょう、、、180日。。。

その他の概要は以下のとおりです。

 
・衛生確保や騒音防止のための説明、苦情対応などをオーナー本人か管理業者に義務付ける。

・管理業者には、国土交通大臣の登録、仲介業者には観光庁長官への登録の義務

・無登録で運営する場合は1年以下の懲役か、100万円以下の罰金

・管理・仲介業者が「オーナーには一切責任がかからない」などの誇大広告を掲示した場合や、

 施設に宿泊者名簿を備え付けていない場合などは、それぞれ30万円以下の罰金


今まで無許可営業をしている所はやっていくのは難しくなることでしょう!

岡山でも民泊はポロポロありますが、

今後の展望には注目です★

弊社でも何かやろーかな~~!!??


 

 

つばめ版 旅先グルメin高松

こんにちは!中嶋です

繁忙期真最中!

社内はざわざわざわざわ・・・・
ピリピリピリピリ・・・・チョコレートの食べる量がとまりません

そんな中、ちょっとプチ1日旅行に行ってきました

さ~お待ちかね、今回の中嶋のブログは!



うどん!のど越し最高、のど越し最高

飲み込んできました



今回訪問したお店は高松フェリー場近くの「麦蔵」さん

うどんの味はもちろん最高!さらにこちらのお店は岡山ではあまり馴染みのない
鳥の天ぷらが絶品!鶏肉であそこまでの肉汁は初体験でした




そして最後はやっぱり!

みなさんご存じの「一鶴」さんで一杯やっての帰岡でした



今回、そして
何とフェリーでの船旅でした!

船内の落ち着いた雰囲気となつかしさ

気持ちの良い旅行でした。(PS.男女七人秋物語を思い出しました)




 

 

いよいよ不動産融資を調整か???




桑原です。


今日の新聞に掲載されてました。


「日銀 金融機関考査方針」


やっぱり。。。


近年は不動産融資やりすぎ感が出てましたよね (-_-;)



「誰でも借りれるの??」


って思うくらい融資審査が緩い。




調査ポイントは・・・


①リスク管理体制を調査


②市場リスクの備えと収益力に絞って点検


③最悪の事態のシュミレーション


④サイバー攻撃を防ぐ体制整備


のようです。



日銀は不動産融資の割合が高く審査も甘くなってることを



注意してるようです。




「でしょうね。。」


って感じです。



「今さら??」


って感じです。



今からでも遅い感じですが・・・



2020年以降に破産する人が増えなければいいのですが・・・



でも現実問題、増えますよね。。。









 

 

実はこのブログで天丼してます

タカちゃんです!
私の趣味は探検なんですが、暗い謎の道の奥とか謎の路地とか
謎の飲食店とかバーとか。吉村作治ばりに探検家してます。
世界ふしぎ探検!ジョジョの奇妙な探検!ばりです!
そんなタカちゃん!赤磐で謎の店を発見しました!
この横にあった謎の看板に導かれ・・・(看板写真なし(T_T))




赤磐で食べられる本場沖縄を凌駕するソーキそばのふれ込みでしたが、
確かにうまかったです!!それにしても・・・

店名「くまっこ広場」てwww大好き♡



くまこわいです

 

SG平井☆完成致しました!!by加藤





皆様こんにちは!!!


加藤ですヽ(^o^)丿




ブログの更新がとっても久々な気がします・・・

先日母に、最近更新しないねと言われました。笑


更新しますよ!!!笑




早速ですが、・・・・


スカイガーデン平井
完成しました!!!


完成検査に行きましたが・・・・

もう、、、

すっごく良い!!!!

、、、と、ご満悦な私です。笑



201を現在募集していますので、
ご紹介をさせて頂きます☆




まずは間取図!


外観


外観のイメージは、スカイガーデン春日町です!

写真ではわかりにくいですが、ピンク系の色です☆



玄関をあけて、中階段で部屋へ・・・

 


広々LDK・・・

ほんとに広いんです!!

15.5帖あります☆

ベランダも広めにとっておりますので、是非ご内覧時はベランダに出てくださいね。



ただ今回この物件の加藤のおすすめポイントは・・・


    

キッチン横のパントリー☆

一番上と一番下は80センチ、間は40センチの幅をとっております!

荷物が多い方、日用品の買いだめをされる方・・・押し込んで下さい!笑



そしてそして・・・



☆DEN☆

 



今回スカイガーデンシリーズで、初登場!!

なんと4帖もあります・・・

書斎にするも収納にするも・・・

ご自由にお使い下さい☆









脱衣所には可動式の棚がございます☆



そして浴室・・・






一坪風呂が入っております☆




・・・と!!
写真でご紹介させて頂きましたが、もう!!ぜひ!!!

直接見て頂きたいです・・・


ご入居希望者様!仲介業者様!!

ぜひとも一度足を運んでいただけたらと思います。


ご要望ございましたら、加藤がご案内致します!
(なければおそらく石原が行きます。笑)




たくさんのお問合せ、お待ちしておりますヽ(^o^)丿