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スタッフブログ

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私・・誕生日でした(^'^)



こんにちは。

桑原です。

先日37回目の誕生日でした。



たくさんの方々にお祝いして頂きまして・・・

ありがとうございます❤



お洒落なランチにも連れてって頂き・・



ありがとう!!


若さや健康はお金では買えない大切なこと。


2年前管理を任せて頂いた家主様に

「なぜ当社を選んで頂いたのか??」

と聞いたとき・・・

「私より若い社長の管理会社を選びたかったから」

と言われたことがありました。。

不動産は20年30年と世代を超えて引き継がれて行く・・・

当然、管理会社も同じスピードで歳をとっていく・・・


そう考えた時に若い社長の会社の方が家主様に万が一の時が

あったとしても次世代にスムーズに引き継ぎできるだろう・・・

と、その家主様は思ったようです。


 今年に入り管理会社の世代交代が進んでいます。


 親子といえども考え方は人それぞれ・・・


今後の岡山の賃貸市場がどうなっていくか・・・


楽しみすぎます (笑)



私の37歳の歳は 「投資元年」


  莫大な投資をしながら楽しめる1年にしたいと思います!!


皆さん、本当にありがとう。。


 何歳になっても、お祝いしてもらうのは嬉しいですね。














 
 

 

夏はゆでだこ回避

タカちゃんです!!

もう!あつくてあつくて ゆでだこーーー!!

ゲソもクルックルッ! クルリンパ! クイックルワイパー!


エアコン最高ーーー!
エアコンの無い部屋はやだーーー!!


特にこの季節、設備にエアコンの無い部屋は人気ないですね。。。
これって私だけの意見じゃないので、未設置の家主さんは要検討かと思います。
自分の住んでいる家がどーなっているのか。
自分が住むならどんな家がいいのか。

私はエアコンの無い部屋には住みたくありません!



 

 

ラーメン作りました part2 by加藤



皆さんこんにちは!!!


今月3度目の登場です加藤ですヽ(^o^)丿w



自分の話ばかり更新して、すっかり更新するのを忘れていたのですが(←すみません)





ヽ(^o^)丿


研さんのブログにもありましたが、加藤も作りました☆



社長がランチにどうぞと皆に用意してくれたラーメン・・・


私は夜食で頂きました☆w



フォアグラがきいてておいしい!!!
と社長がブログに書いていましたが・・・


フォアグラってドンナアジーーーーーーー笑



フォアグラはよくわかりませんでしたが、
美味しくいただきました☆




社長、ごちそう様でした(^^)







 

 

スタッフ募集してまーす!



度々すいません。

桑原です。

事務職・現場管理職を

各1名

募集します。


どなたかご紹介下さい!!


仲介手数料は〇〇〇〇〇円お支払します(笑)


詳細条件は店長の今岡まで


気楽にご連絡下さい(^'^)


では(*^。^*)


 

 

未使用キッチン&バスタブを格安で・・・



こんにちは。。

桑原です。

しかし・・・暑い・・・

モデルハウスを解体することになりそうで・・・


①太陽光
余剰42円 10.92KW



②キッチン&換気扇
  IH&食洗機付きです。
  もちろん未使用!!


③バスタブ
 もちろん未使用。


   買いたい方はご連絡お待ちしてます。。



 
   それでは・・ご自愛下さい!!!






 

 

Happy Birthday to Me♡part②

(。◕∀◕。)ノ こんにちわ

小林
です


8月は私。。。。

誕生月なんです♥♥



*。ヾ(。>v<。)ノ゙*。
happy


と、いうことで・・・
加藤さんが

★アリゾノ★にランチへ連れて行ってくれました!!


(人´ω`*) 幸♡

  
  /very happy

素敵な時間をありがとう


先日、会社のみんなで行った海では・・・


びっくり!!!  /カフェ青山!!!

(人´ω`*) 嬉♡


プライベートでは・・・  /thank you♡♡


だんだん年齢を
聞かれることもなくなってきましたが・・・苦笑

viva 35歳☆

これからもがんばります!!!


◆◇◆◇◆



~オマケ~

私が会社デスクで密かに育てている・・・サボテン

 /ちょっと成長・・・・

↓↓↓↓


気がついたら…

 /超のびた~~~~!!!笑



-end-

 

お盆休みby加藤



はい!!皆さんこんにちは!!


またまた加藤ですヽ(^o^)丿





お盆はみなさんお墓まいりいきましたか??



今回は加藤のお盆休みについて・・・w



花火に行ったりのみに行ったり・・・
充実したお盆休みを過ごしました☆



花火とか興味あるんですか??

と、最近言われましたが、私、花火は大好きです!w







高松の花火大会☆



子供たちとたくさん遊んできました☆






これは、福山の花火大会!!

去年も高松と福山に行ったのですが、
今年もとってもきれいでした!!

業者様が結構行かれていたみたいですが、
残念ながらどちらの会場もお会いできませんでした・・・


来場者数がすごいから仕方ないかな・・・(>_<)







大好きなカラオケにも行けて、大満足なお盆でした(^_^)









初登場!!加藤の甥っ子!!


・・・




それではまた来月ーーー!!w

 

 

海~~~



桑原です。。

三上のブログにも書いてた通りスタッフと海に

行ってきました~~~~(*^。^*)



子供達も一緒に・・・・



バーベキューしたり~~~



疲れて寝たり~~~ 



誕生日のお祝いしてもらったり~~~
(お皿がなかったので加藤が手に置きました((+_+))


海の写真はスタッフが載せるのでお楽しみに~~~~



バーイ (^'^)



 

 

大掃除☆by加藤



はい!皆さんこんにちは!!

加藤ですヽ(^o^)丿




三上さんも昨日ブログに書いていましたが、
暑いですね・・・・


皆さん水分補給はしっかりしてくださいね☆




お盆前・・・ということで、本日は皆で大掃除(^^)/

事務所がぴかぴかで気持ちがいいです☆


特に写真はないですが・・・


終わってからは皆でお寿司をたべにいきました!!

これも食べるのに夢中で特に写真がない・・・・


社長、ご馳走様でした(*^_^*)







最近の事・・・






井倉洞に行ってきました!

真ん中でピースをしているのは私ですw









中は涼しくて気持ちよかったー//





水で遊ぶ私・・・・w




先日も会社の皆で海に行ったのですが、
たまには自然と触れあうのもいいなーと思う今日この頃です(^^)


夏!!エンジョイしないといけないですね・・・



明日から当社もお盆休みにはいります!

皆さん良いお盆をお過ごしくださいね☆





 

 

365日家賃が同じことに違和感ない??

こんにちは。

桑原です。

猛暑ですね (-_-;)

こんな猛暑や梅雨時期や年始の1月は部屋探しの

お客様が減ります。

当然です。



只今の時期は空家の室内温度は40℃超え・・・・

梅雨の時は傘をさしての部屋探し・・・・

極寒の中、年始で仕事が忙しいのに部屋は探す時間がない・・・・

そんな時は当然、空室はずっと空室のまま・・・・

特に学生エリアは8月に退去がでたら来春まで決まらない。。

指を加えて来春を待つか・・・

オーナー様としても何とかしたい・・・

入居者様にとっては特典がほしい・・・・

そんな時に便利なのは 「定期借家契約」 です。

私は創業する前から 「家賃ってなぜ365日同じなの?」

という疑問がありました。。

スーパー行っても特売があり同じ商品が100円だったり、

80円だったり・・・2つまとめて170円だったりするのに・・・

携帯でも家族割があったり、ガス代もホット割があったり・・・

世の中、その時期によって変動する価格の商品がたくさんある。。。

なのに家賃は昔から365日同じ。。。

オーナー様も空いてるより期間限定で家賃を下げて入居してもらった

ほうがいいし・・・

入居者も家賃が安いほうがいいし・・・

フリーレント(家賃が何か月無料)ってありますが、 「無料」 って怪しくない???

何かあった部屋じゃないの?? って思うのが一般の人だし・・・


オーナー様と入居者様の全ての人に喜ばれる契約が「定借」ですよ !!
(ただし・・家賃を滞納するような方には最悪な契約ですが・・・)
(管理会社も実務が大変です・・・)


時代は普通じゃない借家権の「普通借家契約」から、

現代の社会の考えに近い「定期借家契約」の時代です (*^。^*)