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-----【Q&A】-----
Q5

よくある質問

 

 
Q5 なぜ家賃の回収率が高いのですか?
A5


基本的な考え方は管理会社としてオーナー様に対し全入居者の家賃を送金するという考え方と「滞納は絶対に許さない」と言う姿勢です。
滞納は泥棒と同様に立派な犯罪だと当社は思ってますし、家賃の回収ができないと賃貸経営が成り立ちません。
当社の滞納率は毎月1パーセント以下です。
その理由は家賃保証会社の加入は勿論ですが、部屋探しの入居希望者に対してお渡しする物件資料にあります。

資料には「この物件は定期借家契約で入居して頂きます。家賃滞納や近隣に迷惑をかける方、契約違反をした方とは、再契約時に再契約致しません。しかし優良入居者様は必ず再契約させて頂きます。」と書いております。

このように書いてあれば以前に迷惑をかけた覚えのある方は申し込みはしてこないでしょうし、優良入居者様にとってみたら「良い物件だね。良い管理会社で安心して住める」と考えるでしょう。
よって滞納率が低いのです。