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-----【Q&A】-----
Q7

よくある質問

 

 
Q7 仲介手数料0円の物件も沢山ありますが、それで経営は大丈夫ですか?
A7


当社では管理物件のほぼ全てを仲介手数料0円で契約します。
その理由は大きく分けて2つあります。

1つ目は契約形態が「転貸借契約」である為、当社が貸主なので仲介料を頂くことができないこと。
2つ目は、最近の新築マンションやアパートでさえ仲介手数料0円物件が世に
出てきているのに既存のマンションやアパートが手数料を頂いて契約する事が
できるでしょうか?
需要と供給のバランスが崩れた今、入居者から手数料を頂いて入居してもらう時代ではないと考えます。

「仲介手数料」は不動産屋のみにメリットがあり、オーナー様からしたら
0円の方が決まりやすいと思っているでしょう。ですから当社は仲介手数料が
0円でも経営していけるように創業時から考えていますので全く経営には支障が
ありません。

そもそも世界中に部屋探しで
入居者から家賃の1ヶ月分を手数料として頂くのは「日本」だけです。