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売買物件

岡山市内で売土地や中古住宅をお探しの方☆★
多彩な情報網で多くの不動産情報を取り扱っております。
地域密着の不動産をめざして・・・。売主様の関係で広告を出せない物件情報や最新情報の物件もあります。


土地(岡山市南区宮浦)
地番:岡山市南区宮浦1179
価格
220万円
【地積】128.92m2(38.99坪)
【区域区分】市街化調整区域
【用途地域】指定のない区域
【建ぺい率】60%
【容積率】200%
【取引形態】一般媒介契約
【その他の法令上の制限】
・屋外広告物第3種許可地域
・景観計画区域
・建築基準法22条区域
【セールスポイント】
・現況建物の基礎あり(現況渡し)
・要セットバック
・建物の建築には建築許可が必要です。
・宮浦マリーナ近く!
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土地(岡山市北区岩田町)
地番:岡山市北区岩田町3番104
価格
1億9,780万円
【地積】286.63m2(86.7坪)
【区域区分】市街化区域
【用途地域】近隣商業区域
【建ぺい率】80%
【容積率】400%
【取引形態】売主
【その他の法令上の制限】
・自動車附置義務条例適用地区
・自転車附置義務条例適用地区
【セールスポイント】
・駐車場設備地区
・景観法
・文化財保護法
・現在100円パーキングとして稼働中
・月間収入 平均300,000円
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土地(岡山市北区磨屋町)
地番:岡山市北区磨屋町6番107,6番108,6番122
価格
2億9,800万円
【地積】405.00m2(122.51坪)
【区域区分】市街化区域
【用途地域】商業区域
【建ぺい率】80%
【容積率】400%
【取引形態】売主
【その他の法令上の制限】
・後楽園背景保全区高さ30m
・自動車附置義務条例適用地区
・自転車附置義務条例適用地区
【セールスポイント】
・現在100円パーキングで年額8,316,000円(税込)の年収があります。
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収益物件(岡山市中区新京橋3丁目)
住所:岡山市中区新京橋3丁目7番地13
価格
2,800万円
【地積】258.11m2(78.07坪)
【面積】軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建:182.76m2(55.28坪)
【取引形態】専任媒介契約
【セールスポイント】
・自動車駐車場附置義務条例適用地区
・自転車駐車場附置義務条例適用地区
・屋外広告物第3種許可地域
・年間売電収入 約500,000円
・予定賃料総額 259,508円/月
・予定賃料総額 3,114,096円/年 利回り 11.12%
・固定資産税 平成3年 68,218円
・管理会社は、つばめ不動産へ継承必須
・ガス会社は、つばめガスへ継承必須
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中古物件(岡山市南区浜野)
住所:岡山市南区浜野3丁目13-39-1
価格
2,390万円
【地積】195.97m2(59.28坪)
【面積】木造:110.95m2(33.56坪)
【取引形態】専任媒介契約
【セールスポイント】
・室内 大変きれいにされています。
・浴室乾燥機あり。
・駐車4台可能(車種による)。
・引き渡し時期相談
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中古物件(瀬戸内市邑久町虫明)
住所:瀬戸内市邑久町虫明2402番8
価格
980万円
【地積】598.32m2(180.99坪)
【面積】木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て:19.68m2 1K
【取引形態】一般媒介契約
【セールスポイント】
・ウッドデッキから海が見える眺望です。
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